VILLA TE KERMT

‍

Deze tijdloze en smaakvol gerenoveerde villa is strategisch en residentieel gelegen in Kermt op een zuidelijk georiënteerd perceel van 6a01ca. De woning situeert zich in een rustige straat waar scholen, winkels, sportinfrastructuur, horeca,.. in de onmiddellijke omgeving.
Met de wagen ben je op enkele minuten aan de op-en afrit van de autostrade (E313 Hasselt-West), het centrum van Hasselt en Herk-de-Stad.
De woning zelf is gebouwd in 1962 en werd grondig gerenoveerd in 2010 met zeer kwalitatieve en duurzame materialen.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime living die met een doorkijk gashaard wordt onderverdeeld in zithoek en eetkamer. De eetkamer heeft zicht op de mooie tuin en staat in rechtstreekse verbinding met de hyper-geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen genieten deze ruimtes van een groen zicht en veel natuurlijk licht. Via de keuken bereiken we de bijkeuken met inbouwkasten voor opslag en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Voorts is er nog de inpandige garage met berging, voorzien van een automatische poort, te bereiken via de kasseien oprit.

Eerste verdieping:
Via de trap komen we uit in de nachthal waarlangs we de twee slaapkamers bereiken. Enerzijds de masterbedroom met ruime badkamer (regendouche, dubbele wastafel en toilet), slaapkamer en dressing. Aan de ander zijde vinden we de tweede slaapkamer, tevens met eigen badkamer.

Tuin:
De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt rust en privacy in een prachtig kader.


Enkele van de vele troeven van deze woning zijn:
• Kwalitatief gerenoveerde villa

• Fantastische ligging

• Zuid georiënteerd perceel

• 2 badkamers

• Rolluiken en airco

• Inpandige garage

• Beveiliging aanwezig

• Volledige aangelegde tuin - privacy

• Gunstig EPC

‍

Stedenbouw

‍• Bestemming: Woongebied

• Bouwvergunning: Ja

• Verkavelingsvergunning: Nee

• Voorkooprecht: Nee

• Dagvaarding: Nee

• O-peil: niet gelegen in mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied

‍

Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, neem dan contact met Karel via het nummer 0472/86.05.38 of per e-mail via karel@aventus.be

‍