menu
menu
HOOGWAARDIG AFGEWERKT VILLAMENT TE KOOP – SCHULEN (Herk-de-Stad)
Dit villament is gelegen in de prestigieuze residentie Dufrane, een GLAUDIS-project, en werd opgeleverd in 2016.
Residentie DUFRANE ligt in het centrum van Schulen, met alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (station en bus), bakker, horeca, supermarkt,.. in de onmiddellijke omgeving. Ook ligt het Schulensmeer met haar prachtige wandel- en fietsroutes op een steenworp van deze residentie. Ook wat betreft bereikbaarheid is Schulen optimaal gelegen, met een snelle verbinding naar Herk-de-Stad, Hasselt en Lummen (klaverblad E313-E314).
Dit gelijkvloers villament (124m2) met privatieve tuin (75m2) werd ingedeeld als volgt:
Leefgedeelte:
Via de hal met vestiaire en gastentoilet betreden we via een glazen deur de leefruimtes. Binnenkomen doen we in de zithoek met gashaard en ingebouw TV-meubel, aansluitend is er de ruime eetkamer via dewelke we de geïnstalleerde keuken met ingebouwde oven, microgolf en keukeneiland met dubbele spoelbak, kookvuur en zitmogelijkheid. Dankzij de grote raampartijen genieten deze ruimtes van veel natuurlijke lichtinval.
Slaapgedeelte:
De nachthal brengt ons naar de masterbedroom met ingebouwde kleerkasten, een tweede ruime slaapkamer die momenteel ingericht is als bureauruimte en de badkamer met op maat gemaakt lavabomeubel en dubbele lavabo, grote inloopdouche en extra toilet.
Tuin:
De privatieve en zuid-georiënteerde tuin (75m2) is omheind en heeft een groene haag (portugese laurier) rondom met groenaanplanting. Vanop het inpandig terras (18m2) is het genieten van de rust en privacy die deze tuin en dit villament te bieden hebben.
Kelderverdieping:
In de kelderverdieping van de residentie ligt er een privatieve parkeerplaats met aansluitende kelderberging en een tweede autostaanplaats die bij dit villament zijn inbegrepen.
Enkele van de vele troeven van dit villament:
- Verhoogd akoestisch niveau
- Vloerverwarming is aanstuurbaar
- Afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen
- Inpandig zuid-georiënteerd terras
- Inbouwkasten
- Zuidelijke orientatie
- Individuele zonnepanelen
- GLAUDIS-bouwkwaliteit
Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, neem dan contact met Karel via het nummer 0472/86.05.38 of per e-mail via karel@aventus.be
Technisch:
Stedenbouw
• Bestemming: Woongebied
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee
Technisch:
EPC-certificaat: 71024-G-2014/0089/EP07119/A001/D01/SD001
EPC-score: E49
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
